Gewerbenachbarn gesucht

Schuhmacher, Naturdrogerie, Feinkostladen, Velogeschäft oder veganes Restaurant: Für die Erdgeschossnutzung der zweiten Bauetappe im Himmelrich 3 sucht die abl spannende Gewerbe- oder Gastrokonzepte. Bewerbungen sind ab sofort möglich.

So soll die Claridenstrasse nach Fertigstellung der zweiten Etappe dereinst aussehen. (Visualisierung)

Für die Gewerbelokale der zweiten Bauetappe an der Claridenstrasse suchen wir zur Ergänzung der bisherigen Erdgeschossnutzung ab sofort tolle Nachbarn: Kreative Gewerbe- und Gastrokonzepte, neue, innovative Ladenideen und kleine Labels. 

Jetzt bewerben
Sie haben eine Idee, die zum Himmelrich 3 passt, das Angebot für die Wohnsiedlung zusätzlich bereichert und viele Menschen in die Claridenstrasse lockt? Dann bewerben Sie sich jetzt! 
Füllen Sie hierzu das Anmeldeformular (siehe Spalte oben rechts) aus und senden Sie dieses zusammen mit einem Kurzkonzept Ihrer Idee und den benötigten Unterlagen ein. Nachdem die abl alle Unterlagen geprüft hat, setzen wir uns im März 2022 mit den Bewerberinnen und Bewerbern in Verbindung. Weiterführende Informationen finden Sie im Vermietungsdossier für Interessentinnen und Interessenten.

Restaurant, Ateliers, Kindergärten
Insgesamt fünf Lokale unterschiedlicher Grössen von rund 90 bis 160 m² sind im Angebot. In der Gewerbefläche am Kopf des Zeilenbaus ist ein Gastrokonzept erwünscht. Die vier weiteren Gewerbeateliers entlang der Claridenstrasse sind räumlich auf zwei Ebenen konzipiert und zeichnen sich durch verschiedene Raumhöhen aus: Ein Raum liegt ebenerdig hin zur Claridenstrasse, der hintere Teil im «Hochparterre» ein Halbgeschoss höher zur Bahnlinie. Bereits vorgesehen sind zwei Kindergärten der Stadt Luzern. Für Lebendigkeit ist auf jeden Fall mal schon vorgesorgt!

Gewerbelokal mit Versatz (Foto Stefano Schröter, Dezember 2021)

Innenausbau ab Frühling 2023

Alle Ladenlokale werden im Rohbau vermietet. Das heisst, dass Gewerbemieterinnen und -Mieter für den Innenausbau selbst verantwortlich sind. Für den Einbau einer Küche oder von sanitären Anlagen sind alle nötigen Anschlüsse vorgesehen. Eine Bodenheizung ist eingebaut, der Bodenbelag kann selbst gewählt werden.

Zeitplan

Bewerbungsfenster:     10. Dezember 2021 bis 28. Februar 2022
Auswahl und Prüfung der Konzepte:März 2022
Vertragsverhandlungen:   März 2022 bis Oktober 2022
Bezug der Lokale für den Innenausbau:Frühling 2023
Eröffnung:  Ab 1. August 2023 Eröffnung


Weiterführende Informationen


Ansprechpersonen für Fragen

Sarah Kühne
Immobilienbewirtschafterin 
Bundesstrasse 16 
6003 Luzern
Telefon 041 227 29 15 
E-Mail
 Priska Ronner
Immobilienbewirtschafterin
Bundesstrasse 16 
6003 Luzern
Telefon 041 227 29 47 
E-Mail

Einblick in den Rohbau des Gastronomielokals an der Claridenstrasse 1. (Foto: Stefano Schröter, Dezember 2021)

 

Weitere Informationen und Bewerbung

Alle Grundrisspläne und Gesamtübersicht

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Priska Ronner
Immobilienbewirtschafterin
Bundesstrasse 16 
6003 Luzern
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