Gewerbenachbarn gesucht
Schuhmacher, Naturdrogerie, Feinkostladen, Velogeschäft oder veganes Restaurant: Für die Erdgeschossnutzung der zweiten Bauetappe im Himmelrich 3 sucht die abl spannende Gewerbe- oder Gastrokonzepte. Bewerbungen sind ab sofort möglich.

So soll die Claridenstrasse nach Fertigstellung der zweiten Etappe dereinst aussehen. (Visualisierung)
Für die Gewerbelokale der zweiten Bauetappe an der Claridenstrasse suchen wir zur Ergänzung der bisherigen Erdgeschossnutzung ab sofort tolle Nachbarn: Kreative Gewerbe- und Gastrokonzepte, neue, innovative Ladenideen und kleine Labels.
Jetzt bewerben
Sie haben eine Idee, die zum Himmelrich 3 passt, das Angebot für die Wohnsiedlung zusätzlich bereichert und viele Menschen in die Claridenstrasse lockt? Dann bewerben Sie sich jetzt!
Füllen Sie hierzu das Anmeldeformular (siehe Spalte oben rechts) aus und senden Sie dieses zusammen mit einem Kurzkonzept Ihrer Idee und den benötigten Unterlagen ein. Nachdem die abl alle Unterlagen geprüft hat, setzen wir uns im März 2022 mit den Bewerberinnen und Bewerbern in Verbindung. Weiterführende Informationen finden Sie im Vermietungsdossier für Interessentinnen und Interessenten.
Restaurant, Ateliers, Kindergärten
Insgesamt fünf Lokale unterschiedlicher Grössen von rund 90 bis 160 m² sind im Angebot. In der Gewerbefläche am Kopf des Zeilenbaus ist ein Gastrokonzept erwünscht. Die vier weiteren Gewerbeateliers entlang der Claridenstrasse sind räumlich auf zwei Ebenen konzipiert und zeichnen sich durch verschiedene Raumhöhen aus: Ein Raum liegt ebenerdig hin zur Claridenstrasse, der hintere Teil im «Hochparterre» ein Halbgeschoss höher zur Bahnlinie. Bereits vorgesehen sind zwei Kindergärten der Stadt Luzern. Für Lebendigkeit ist auf jeden Fall mal schon vorgesorgt!

Gewerbelokal mit Versatz (Foto Stefano Schröter, Dezember 2021)
Innenausbau ab Frühling 2023
Alle Ladenlokale werden im Rohbau vermietet. Das heisst, dass Gewerbemieterinnen und -Mieter für den Innenausbau selbst verantwortlich sind. Für den Einbau einer Küche oder von sanitären Anlagen sind alle nötigen Anschlüsse vorgesehen. Eine Bodenheizung ist eingebaut, der Bodenbelag kann selbst gewählt werden.
Zeitplan
Bewerbungsfenster: | 10. Dezember 2021 bis 28. Februar 2022 |
Auswahl und Prüfung der Konzepte: | März 2022 |
Vertragsverhandlungen: | März 2022 bis Oktober 2022 |
Bezug der Lokale für den Innenausbau: | Frühling 2023 |
Eröffnung: | Ab 1. August 2023 Eröffnung |
Weiterführende Informationen
- Vermietungsdossier für Interessentinnen und Interessenten
- Grundrisspläne Gewerbe Himmelrich 2, 2. Etappe
- Anmeldeformular Mietinteresse
- Artikel im Dezember-magazin 2021 zum Start der Erstvermietung Gewerbe
Ansprechpersonen für Fragen
Sarah Kühne Immobilienbewirtschafterin Bundesstrasse 16 6003 Luzern Telefon 041 227 29 15 | Priska Ronner Immobilienbewirtschafterin Bundesstrasse 16 6003 Luzern Telefon 041 227 29 47 |

Einblick in den Rohbau des Gastronomielokals an der Claridenstrasse 1. (Foto: Stefano Schröter, Dezember 2021)
Weitere Informationen und Bewerbung
- Vermietungsdossier für Interessentinnen und Interessenten
- Anmeldeformular Mietinteresse
- Artikel im Dezember-magazin 2021 zum Start der Erstvermietung Gewerbe
Alle Grundrisspläne und Gesamtübersicht
Ansprechpersonen für Fragen
Priska Ronner
Immobilienbewirtschafterin
Bundesstrasse 16
6003 Luzern
Telefon 041 227 29 47
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