Hereinspaziert ins neue Zuhause

Dank der Visualisierungen wird Wohnen im Obermaihof bereits jetzt konkret. Ein stilvoller und heller Wohnbereich, viel Grün rund um die Gebäude: Lassen Sie Ihren Gedanken freien Lauf.

Noch prägt eine grosse Baustelle das Landschaftsbild. Es braucht einiges an Vorstellungskraft, sich den eigenen Wohlfühlort auszumalen. Auch mit dem Beginn der Ausschreibungen im kommenden April werden die Bauarbeiten andauern. Deshalb werden die 85 Neubauwohnungen ab Plan vermietet. Die neu visualisierten Wohnsituationen schaffen etwas Abhilfe. Bereits im nächsten Herbst sollen die ersten abl-Genossenschafterinnen und -Genossenschafter einziehen. Dann wird sich zeigen, wie der Alltag in der Realität aussehen wird.

Durch die drei Längsbauten entsteht nicht bloss Wohnraum, auch die Siedlung gewinnt dadurch an Grösse. Zwischen den Neubauten und den Erweiterungsbauten entsteht ein attraktiver begrünter Aussenraum für Spiel, Begegnung und Mitgestaltung. Der kleine Pavillon ebendort ist der neue Gemeinschaftsraum für alle aktuellen und neuen Mieterinnen und Mieter.

Für alle etwas dabei
Die Bandbreite an Wohnungsgrössen lässt keine Wünsche offen. Von 1.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen ist alles vorhanden (Wohnungsspiegel siehe Box). Im Erdgeschoss werden dereinst Fahrräder und Kinderwagen verstaut, auch die Waschmaschinen, Tumbler und ein Teil der Kellerabteile befinden sich ebenerdig. Mit dem Aufzug oder über die Treppen gehts in die restlichen Etagen. Die Wohnungen in den Regelgeschossen sind grösstenteils mit Loggien ausgestattet. Diese sind nach Süden, hin zum Wesemlinwald, ausgerichtet. Zuoberst, im fünften Geschoss, ist Weitblick garantiert. In zwei Attikawohnungen pro Gebäude erweitert nebst einer Loggia zusätzlich eine Terrasse die Wohnfläche.

Moderne Ausstattung und farbliche Akzente
Wer in der Siedlung Obermaihof einen Ort zum Arbeiten sucht, dürfte sich für ein Atelier interessieren. Das Zimmer mit Teeküche und Nasszelle eignet sich als Büro und fürs Wohnen gleichermassen. Die Ateliers befinden sich im Erdgeschoss und in der ersten Etage, verteilt auf die drei Neubauten. Sie sind zwischen 20 und 30 Quadratmeter gross. Wird ein Atelier zu einer Wohnung dazu gemietet, ermöglicht das beispielweise Generationenwohnen. So lässt sich der Platzbedarf je nach Lebenslage individuell gestalten. Mit Beginn der Wohnungsausschreibung wird dieses Angebot – wie alle Wohnungen – auf der abl-Webseite aufgeschaltet.

Der Sichtbeton der Fassade findet sich in den Wohnungen wieder: in lasierter Form an den Decken. Ein «Eichenchlötzli»-Parkett dient in den Wohnräumen und in der Küche als warmer Kontrast. Eine der Akzent­farben Lachs, Senf oder Salbei verbindet die Küchenrückwand und die Platten in der Nasszelle visuell. Durch die grosszügigen Fensterfronten sind die Wohnräume lichtdurchflutet.
 

Auf dem neusten Stand sind die Wohnungen auch in Sachen Elektrogeräte und Haustechnik. Die zentrale Wärmeerzeugung wird durch Erdsonden und Wärmepumpen sichergestellt, Strom wird mit Photovoltaik-Hybridanlagen auf dem Dach erzeugt (vgl. magazin-Ausgabe 07/21).

Vermietung in zwei Etappen 
Für einen ersten Teil der Neubauwohnungen startet die Ausschreibung im nächsten April. Zu jenem Zeitpunkt werden alle Grundrisse und die entsprechenden Mietzinse auf der abl-Webseite in einem Wohnungsfinder publiziert. Im August dieses Jahres folgt ein zweiter Teil. Alle Wohnungen werden grundsätzlich nach abl-Richtlinien vergeben. Personen ohne Internetzugang erhalten bei der abl-Geschäftsstelle ein Bewerbungsformular in Papierform. Über den Projektstand informiert bleiben Sie mit unserem Newsletter unter abl.ch/obermaihof.